Чи зростуть ціни на нерухомість восени: прогноз від експерта
Попит на оренду житла зараз доволі високий, а ціни вже підвищилися. Чи збережеться така тенденція восени, чи все ж ціни можуть змінитися, розповів експерт з нерухомості.
За словами Юрія Піти, експерта ринку нерухомості, попит на житло зростатиме в першій половині осені.
Активний попит — стабільні ціни
На початку осені ринок нерухомості стає жвавішим, оскільки багато студентів шукають житло перед початком навчального року. Якщо попит залишатиметься високим, ціни на оренду та купівлю житла й надалі будуть стабільними.
Важливий вплив на ринок матимуть події на фронті та фінансові можливості населення. Співвідношення між можливістю орендувати або купувати житло залежить від економічної ситуації в країні, стабільності ринку праці, міжнародної допомоги та підтримки держави у сфері нерухомості.
«Якщо попит не буде активним, можемо очікувати на зниження цін», — резюмує Юрій Піта.
Довідкова інформація:
На ціну квартири впливають різні чинники, зокрема віддаленість від центру, стан будинку та рік його побудови. Наприклад, однокімнатна квартира на вторинному ринку в передмісті Києва коштує дорожче, ніж аналогічна на Троєщині.
Найдорожчий район Києва — Печерський, де медіанна ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 107 000 доларів, двокімнатної — 173 000 доларів, а трикімнатної — 295 000 доларів.
У три рази дешевше можна придбати трикімнатну квартиру на Троєщині — за 68 300 доларів. Однокімнатна квартира там коштує близько 40 000 доларів, що в 2,5 рази дешевше, ніж на Печерську, а двокімнатна — 54 700 доларів (більше ніж утричі дешевше). Такі міста-супутники, як Вишневе, Вишгород і Бровари, також пропонують ціни вищі, ніж на Троєщині.
